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    Ancienne fermette avec son joli parc

    Saint-Sauvant (86600)
    Réf : 99

    Située au calme à la campagne à une trentaine de minutes au Sud de Poitiers, ancienne fermette du 19eme siècle avec ses dépendances, édifiées dans un joli parc magnifiquement arboré d'environ 6600m2.

    La maison d'habitation est en bon état général mais pourrait bénéficier de quelques travaux d'amélioration afin de la rendre plus agréable.D'une surface d'environ 119m2 elle se compose au RDC d'une Cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie; à l'étage, 3 chambres (dont une avec un balconet un point d'eau avec WC.

    Huisseries double vitrage. Toiture entièrement refaite (Maison + dépendance). Chauffage par pompe à chaleur air / air et poële à bois installé en 2024..

    Accès direct à la Terrasse depuis le salon/séjour.

    Maison exposée au Sud. Grandes dépendances en bon état. Four à pain en bon état.

    A noter la présence d'une éolienne produisant une partie de l'électricité consommée.

    Prix du bien 135 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 86600
    Surface habitable (m²) 119 m²
    surface terrain 6 597 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1850

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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