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    Ancienne batissd dans Melle

    Melle (79500)
    Réf : 48

    Exceptionnel, au calme dans Melle à moins de 750m des halles, énorme potentiel pour cette très ancienne batisse partiellement rénovée pouvant faire l'objet de multiples projets de par la surface de ses dépendances (agrandissement surface habitable, gites, chambres d'hotes etc). Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité et respectueux du bati originel (murs isolés avec du chaux chanvre enduit, plafonds en lattes de peuplier avec isolation laine de chanvre pulsée, planchers isolés avec de la chenevotte, fenêtres double vitrage en chêne, etc...). Actuellement 125m2 habitables, possibilité + de 400m2, après travaux. Cheminée avec poêle à bois. Magnifique cave voutée. Toitures récentes et tout à légout. Cour devant, grand jardin derrière. Propriété entièrement close. Honoraires réduits

    Possibilité d'acquérir en sus une prairie 1,35 ha située dans Melle le long du chemin de la découverte.

    Prix du bien 156 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 79500
    Surface habitable (m²) 125 m²
    surface terrain 1 888 m²
    Surface loi Carrez (m²) 125 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Exposition Est

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 432 € et 7 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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