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    Longère avec dépendances au centre de Brioux

    Brioux-sur-Boutonne (79170)
    Réf : 49

    NOUVEAUTE !!!

    Gros potentiel pour cette maison à rénover avec de grandes dépendances, située en plein centre bourg de Brioux (mais au calme et sans vis à vis), à seulement 250m de l'école.

    Cette propriété se compose d'une longère idéalement exposée (Sud-Ouest) d'environ 140m2 habitables avec 3 chambres (potentiellement 4 ou 5). Salle d'eau et WC au RDC et à l'étage. Charmante véranda avec cheminée. Volets roulants électrique pour les fenetres du RDC..

    Les dépendances, d'une surface importante, peuvent permettre la réalisation de projets multiples (gites, chambres d'hötes, atelier etc...).

    Le terrain, entièrement clos, est d'une surface de 565m2.

    Chauffage au fuel. Forage avec pompe. Racordée au tout à l'égout.

    Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de jardin de 3000m2 située à 300m.

    Beau produit à visiter rapidement. Honoraires réduits.

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    Prix du bien 110 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 79170
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 565 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1850

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 050 € et 8 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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