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    Ancienne gare

    Brioux-sur-Boutonne (79170)
    Réf : 107

    Rare: Beacuoup de charme pour cette authentique Gare de la ligne Niort-Ruffec (ligne en service entre 1885 et 1977), ayant été reconvertie en maison d'habitation à la fin des années 1970. Ce batiment à rénover est situé à Brioux sur Boutonne; il est chargé d'histoire et a conservé toute son âme (guichets, portes d'accès, grands volumes etc...).

    D'une surface de près de 200m2 habitables sur 2 niveaux, cette gare devenue maison d'habitation,édifiée sur un terrain de 4229m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

    Agréable véranda coté Est, grenier, cave, dépendances.

    Exposition Sud. A proximité des commerces et commodités (1km).

    A découvir rapidement...

    Prix du bien 130 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 79170
    Surface habitable (m²) 193 m²
    surface terrain 4 229 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 030 € et 8 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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