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    Propriété gros potentiel

    Villefollet (79170)
    Réf : 81

    Dans un hameau tranquille situé dans le Sud Deux-Sèvres, à 5km de Chizé et 7km de Brioux sur Boutonne, vous serez charmés par cette jolie propriété à réhabiliter au potentiel énorme, de près de 500m2 de bati, idéale pour développer un projet touristique, culturel ou artisanal.

    La propriété se compose de deux ensembles non attenants destinés à de l'habitation (de 88 et 119m2 habitables) et de divers locaux qui peuvent avoir différents usages, précédemment utilisés par une Association. A noter par exemple, la présence de bureaux, de salles de réunion, d'un studio d'enregistrement etc...

    Le tout a été construit autour d'une agréable cour centrale, entièrement close.

    L'ensemble a été édifié sur un joli terrain arboré de 4845m2, dans un environnement préservé.

    A découvrir rapidement,...

    Prix du bien 197 000 €
    Pièce(s) 14
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 79170
    Surface habitable (m²) 207 m²
    surface terrain 4 845 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 14
    Exposition Sud
    Année de construction 1850

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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