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    Maison ancienne rénovée avec piscine

    Saint-Génard (79500)
    Réf : 100

    Au calme, à 8km au Sud de Melle, charmante maison en pierres apparentes entièrement rénovée avec piscine et joli parc arboré.

    RDC: Cuisine ouverte sur salle à manger, salon/séjour, arrière cuisine buanderie, WC, atelier / garage avec porte motorisé.

    A l'étage, une chambre (16m2), une 2nde chambre avec dressing et balcon dominant la campagne (26m2), une salle d'eau avec WC, 2 pièces mansardées récemment créées pouvant faire office de chambre, salle de sport, bureau etc...

    Cave, petites dépendances.

    Chauffage par poële à granulés et radiateur électrique à inertie.

    Couverture refaite en 2024. Assainissement individuel conforme. Huisseries double vitrage PVC.

    Préau avec cuisine d'été permettant de profiter pleinement de la piscine (profondeur de 0.80m).

    Exposition Sud.

    Produit rare en excellent état; à visiter rapidement !

    Prix du bien 199 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 79500
    Surface habitable (m²) 121 m²
    surface terrain 4 768 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1850

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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