Double maison gros potentiel
Melle (79500)
Réf :
76
Dans un charmant village situé à 5mn du centre ville de Melle, à vendre longère (130m2) en bon état avec un important potentiel, de par la présence d'une seconde maison attenante à finir de rénover (90m2); l'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de 2130m2 et exposé au Sud.
Au RDC de la maison d'habitation, vous trouverez entrée/cellier, Salle à manger, Cuisine, salle d'eau, WC .A l'étage, 3 chambres.
Quelques travaux d'amélioration sont à envisager.
L'autre maison attenante à finir de rénover peut permettre d'agrandir la surface habitable de la maison ou de créer aisément un second logement indépendant.
Assainissement individuel conforme. Pompe à chaleur Air/Air + poêle a bois neuf. Portail alu quasi neuf.Huisseries double vitrage sur l'ensemble des deux maisons. Raccordée à la fibre
A noter la présence de panneaux solaires dont la revente de l'électricité permet de compenser la quasi totalité des dépenses d'électricité (différentiel d'environ 300€/année)
Taxe Fonciere de 612€
Prix :135 000€ dont 5000€ de frais d'agence (honoraires réduits).
