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    Jolie propriété avec superbe parc

    Clussais-la-Pommeraie (79190)
    Réf : 73

    A proximité immédiate de l'axe Melle-Sauzé, dans un environnement calme et paisible à seulement 6km des commerces et des commodités, a vendre jolie propriete de caractère édifiée dans un véritable écrin de verdure.

    La maison d'habitation, renovée avec des matériaux de qualite, d'une surface de 222m2 est habitable de suite. Elle a été édifiée au coeur d'un parc de 8663m2 magnifiquement arboré et très bien entretenu, sans vis à vis.

    De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble (préau, granges, atelier, chaufferie, petits toits etc...).

    Toitures en très bon état (refaites en 2015), fenêtres en bois double vitrage, isolation performante, volets en accacias, etc...

    Propriété idéale pour résidence principale ou projet touristique.

    Des travaux de remise au gout du jour sont nécessaires pour mettre en valeur la partie "habitation" de cette propriété de caractère.

    A découvrir rapidement.

    Prix du bien 317 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 79190
    Surface habitable (m²) 222 m²
    surface terrain 8 663 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1850

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 980 € et 5 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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